GLI OBIETTIVI
Il corso di alta formazione, erogato ai sensi dell’art. 179-ter, disp. att. c.p.c., come previsto dalle linee guida elaborate dalle Scuola Superiore della Magistratura, ha l’obiettivo di:
- fornire le competenze tecniche, teoriche e pratiche necessarie per la prima iscrizione nell’elenco dei professionisti che provvedono alle operazioni di vendita
- approfondire, in modo aggiornato e completo, il quadro normativo che disciplina l’attività degli ausiliari del Giudice
- esaminare, attraverso esercitazioni pratiche e laboratori, le questioni applicative e le soluzioni operative riguardanti le fasi e le procedure in tema di esecuzioni immobiliari, comprese le attribuzioni del custode giudiziario.
DESTINATARI
- Dottori Commercialisti
- Avvocati e praticanti
- Notai
REQUISITI DI AMMISSIONE
- Laurea magistrale in Giurisprudenza LMG/01, o Laurea Vecchio Ordinamento in Giurisprudenza, Laurea Vecchio Ordinamento in Economia e Laurea Magistrale in Economia (classi LM 77, L18 DM 270, L33 DM 270, classe 17 e classe 18 DM 509) o diploma di scuola secondaria superiore in Ragioneria
PROGRAMMA
MODULO I
Martedì 24 ottobre 2023 (14.30-18.45)
- L’espropriazione forzata in generale: i principi
- Effettività della tutela giurisdizionale
- Le azioni esecutive e i rimedi di tutela: le opposizioni esecutive
- Rapporti tra esecuzioni individuali e procedure concorsuali
- Il titolo esecutivo
- Caratteristiche del titolo esecutivo
- Legittimazione attiva e passiva all’azione esecutiva
- Tipologia di titoli esecutivi: giudiziali e stragiudiziali
- Vicende del titolo esecutivo
- Il precetto
- Natura
- Requisiti di forma contenuto
- Efficacia del precetto
- Rinuncia e rinnovazione
MODULO II
Lunedì 6 novembre 2023 (14.30-18.45)
- L’espropriazione immobiliare
- Il pignoramento immobiliare: forma, contenuto, efficacia, vizi
- Oggetto dell’espropriazione: individuazione del bene pignorato
- Soggetti dell’espropriazione: il debitore e le sue vicende
- Pignoramento di bene in comunione legale
- La documentazione ipocatastale
- Contenuto e certificazione notarile sostitutiva
- Iscrizioni e formalità pregiudizievoli: creditori muniti di causa legittima di prelazione
- Il difetto di continuità delle trascrizioni
- La trascrizione degli acquisti mortis causa.
- Vincoli di impignorabilità sugli immobili
- Immobili pignorati sottoposti a sequestri e confische penali
MODULO III
Martedì 14 novembre 2023 (14.30-18.45)
- Il custode giudiziario
- La figura del custode giudiziario nella sua evoluzione storia
- Tempi e modi della nomina del custode e soggetti nominabili
- Funzioni e compiti del custode giudiziario
- La collaborazione con l’esperto stimatore: l’esame della documentazione ipocatastale
- Conservazione dell’immobile pignorato
- Amministrazione e gestione dell’immobile pignorato: riscossione dei frutti, stipula, rinnovazione e disdetta contratti di godimento, oneri condominiali
- La custodia dell’immobile occupato a fini abitativi dal debitore; le funzioni di vigilanza del custode
- Attività finalizzate alla vendita del bene: informazioni e accompagnamento dei potenziali offerenti
- L’ordine di liberazione
- Evoluzione storica
- Finalità dell’istituto
- Presupposti, forma ed attuazione
- I compiti del custode: verifica dei titoli opponibili e non opponibili alla procedura
- I compiti del custode: la segnalazione di condotte del debitore
- L’attuazione dell’ordine di liberazione, anche dopo l’emissione del decreto di trasferimento
Laboratorio: Redazione degli atti del custode
MODULO IV
Lunedì 20 novembre 2023 (14.30-18.45)
- La delega alle operazioni di vendita
- L'elenco dei professionisti delegabili: requisiti e condizioni per l'iscrizione
- Il professionista delegato: natura, funzioni, responsabilità
- L'ordinanza di delega e il "programma della vendita": tempi, luoghi e modalità di svolgimento delle attività delegate
- I poteri di controllo e direzione del giudice dell'esecuzione: il ricorso al giudice dell’esecuzione per risolvere difficoltà ed il reclamo avverso gli atti del professionista delegato
- La fase della vendita
- L’avviso di vendita: forma, contenuto, notifica
- Gli adempimenti pubblicitari ed il fondo spese
- Gli esperimenti di vendita
- La vendita con modalità telematiche
- Le modalità della gara tra gli offerenti (vendita sincrona, vendita sincrona mista e vendita asincrona)
- La delibazione sulle offerte: aggiudicazione ed assegnazione;
- Esiti negativi degli esprimenti di vendita
- Versamento saldo prezzo e sua rateizzazione
- Estinzione e chiusura della procedura dopo l’aggiudicazione
Laboratorio: Redazione di un avviso di vendita e di un verbale di esperimento di vendita
MODULO V
Lunedì 27 novembre 2023 (14.30-18.45)
- Il decreto di trasferimento dell'immobile
- Natura e forma
- Contenuto: soggetti, oggetto, cancellazione delle formalità pregiudizievoli, ingiunzione al rilascio dell'immobile, clausole particolari
- Adempimenti successivi alla pronuncia del decreto: trascrizione e registrazione
- L’opposizione avverso il decreto di trasferimento
- Il progetto di distribuzione
- Attività prodromiche
- La graduazione dei crediti ed il piano di riparto
- Crediti chirografari e crediti privilegiati
- Accantonamento: presupposti e modalità
- Discussione, approvazione del progetto di distribuzione e controversie distributive.
- La distribuzione parziale: presupposti e modalità
- Le opposizioni esecutive: aspetti comuni
- Adempimenti successivi
Laboratorio: Redazione di un decreto di trasferimento
Crediti formativi
Crediti sede di Online
Avvocati: inoltrata richiesta di accreditamento al CNF
Attestati
Al termine dell'iniziativa verrà rilasciato l'attestato di partecipazione.
Qualora previsto dal Regolamento per la formazione professionale continua di appartenenza dell’iscritto, verrà rilasciato anche un attestato di frequenza per i crediti Formativi
Docente
Rossi Raffaele
Consigliere della Corte di Cassazione - sezione terza civile
Soldi Anna Maria
Sostituto Procuratore Generale presso la Corte di Cassazione
Il costo del corso, escluso sconti, è di euro 650+iva
Altalex Formazione - Segreteria
Tel: 0572-954859
Email: [email protected]
Orario: lunedì-giovedì 09:00-13:00 / 13:30-18:00
venerdì 09:00-13:00 / 13:30-16:30