Corso online Superbonus nel settore dell'edilizia: questioni legali e contenzioso

Corso online Superbonus nel settore dell'edilizia: questioni legali e contenzioso


13 marzo e 20 marzo 2023

8 ore - 2 incontri in aula virtuale

IL CORSO
Il superbonus 110% sta generando numerosi contenziosi. Fra le parti (privato o condominio da un lato e appaltatore o general contractor dall’altro) viene ad esistenza un contratto di appalto o di mandato. I rapporti fra committenti, appaltatori e professionisti sono forieri di numerosi conflitti.

OBIETTIVI
Lo scopo principale del Corso è di analizzare i vari filoni di contenzioso generati o generabili dai bonus fiscali nel settore dell’edilizia. Nel corso dell’evento si esamineranno tutte le fasi dell’appalto.
Fra le tematiche affrontate si segnalano le anomalie del computo metrico e le varianti rispetto al progetto originale nonché i possibili vizi dell’opera. Il Corso è di interesse e utilità pratica per avvocati, commercialisti, architetti e ingegneri, imprese di costruzioni, amministratori di condominio.
DESTINATARI
  • Avvocati
  • Commercialisti
  • Architetti e ingegneri
  • Imprese di costruzioni
  • Amministratori di condominio

PERCHE’ IL NOSTRO CORSO?
  • Formula live streaming studiata per garantire una didattica modulabile in base alle proprie esigenze.
  • Formazione interattiva con momenti di confronto e spazi q&a dedicati. Durante i webinar potrai sempre inviare le tue domande al docente utilizzando la chat della piattaforma.
  • Incontri videoregistrati. Potrai ripassare gli argomenti delle lezioni in un secondo momento. Le videolezioni sono accessibili per tutta la durata dell’iniziativa e per i 90 gg successivi all’ultimo webinar La registrazione dell’evento è da considerare come semplice materiale didattico e NON rilascia crediti ai fini della formazione professionale continua.
  • Corpo docente di prestigio e altamente qualificato
  • Valerio Sangiovanni, Avvocato cassazionista in Milano
  • Materiale didattico esaustivo. Al termine di ogni webinar saranno disponibili nel tuo profilo personale le slide dell’incontro, le risposte a tutte le domande di interesse poste durante l’evento e la registrazione della lezione.

MODALITA' SVOLGIMENTO

Il corso si terrà in modalità live. Qualche giorno prima dell’inizio dell’evento riceverai una e-mail contenente le istruzioni e le credenziali per accedere. Ti ricordiamo che il link di accesso alla lezione live sarà attivato un’ora prima dell’inizio di ciascun webinar.

PROGRAMMA

MODULO I - I BONUS EDILIZI E IL CONTRATTO DI APPALTO
Lunedì 13 marzo 2023 (14.00-16.00/16.30-18.30)

La disciplina dei bonus edilizi
  • L’art. 119 d.l. n. 34/2020
  • Le diverse tipologie di bonus fiscali
  • Interventi trainanti e interventi trainati
  • Il cappotto termico e le caldaie
  • Il cappotto termico su parti condominiali (Tribunale di Firenze, 16 giugno 2022)
  • La procedura: lo studio di fattibilità, le asseverazioni e le attestazioni
Il contratto di appalto
  • La nozione di appalto
  • La Circolare ANCE n. 521 del 2020 (schemi contrattuali per il superbonus)
  • La distinzione rispetto al contratto d'opera
  • Le clausole caratteristiche del contratto di appalto
  • Il capitolato dei lavori
  • Il cronoprogramma e le penali per i ritardi
  • I pagamenti a stato avanzamento lavori (s.a.l.)
Il committente (privato o condominio)
  • Le case unifamiliari e le persone fisiche come committenti
  • La proroga del termine per l’esecuzione dei lavori al 31 marzo 2023
  • Il condominio come committente
  • La delibera assembleare che autorizza i lavori e la cessione del credito
  • Parti comuni dell’edificio e proprietà privata
  • Il cappotto termico limita la proprietà privata (Tribunale di Busto Arsizio, 14 dicembre 2021)
  • Il condominio è un consumatore?
  • La possibile vessatorietà delle clausole contenute nei contratti di appalto
  • L’obbligo del committente di pagare il corrispettivo
L’appaltatore e il general contractor
  • La figura dell’appaltatore
  • La diversa figura del general contractor
  • Il rapporto con il general contractor come mandato
  • La non applicabilità delle disposizioni del codice dei contratti pubblici
  • I rapporti di subappalto
  • Il rapporto fra committente e professionisti
  • La relazione fra general contractor e professionisti
Cessione del credito e sconto in fattura
  • Il pagamento del corrispettivo in danaro
  • I pagamenti a stato avanzamento lavori
  • Il pagamento mediante cessione del credito oppure sconto in fattura
  • Esiste un obbligo delle banche di acquistare i crediti fiscali?
  • La competenza dell’Arbitro Bancario Finanziario (ABF, decisione n. 9642 del 2022)
  • Cosa succede se non riesce la cessione del credito?
  • La cessione del credito come presupposizione del contratto di appalto
  • Il blocco della cessione dei crediti come causa di recesso o di risoluzione del contratto
  • Le cessioni di crediti tra privati
QUESTIONS & ANSWERS
MODULO II - IL RECESSO DAL CONTRATTO DI APPALTO. LE RESPONSABILITA’ DEI SOGGETTI COINVOLTI
Lunedì 20 marzo 2023 (14.00-16.00/16.30-18.30)

La risoluzione e il recesso dal contratto di appalto
  • Il recesso del committente dal contratto di appalto (art. 1671 c.c.)
  • L’abbandono del cantiere e la risoluzione del contratto
  • Le diffide ad adempiere dei committenti
  • Le condizioni sospensive e risolutive nei contratti di appalto
Aumenti dei prezzi e inflazione
  • L’aumento del prezzo delle materie prime e le conseguenze sul contratto di appalto
  • L’adeguamento dei prezzi nell’appalto privato (art. 1664 c.c.)
  • La risoluzione del contratto di appalto per eccessiva onerosità sopravvenuta
  • Le transazioni come metodo per evitare controversie
Le varianti al progetto
  • Le varianti in corso d’opera
  • Le varianti concordate
  • Le varianti imposte dal committente
  • Impatto delle varianti sul prezzo
  • Impatto delle varianti sul cronoprogramma e sulle penali
  • Impatto delle varianti sui bonus fiscali
Le responsabilità nell’esecuzione degli appalti
  • La responsabilità dell’appaltatore
  • La responsabilità del general contractor
  • La responsabilità dei subappaltatori
  • La responsabilità decennale in caso di immobili (art. 1669 c.c.)
  • Gli accertamenti tecnici preventivi (ATP)
La responsabilità dei professionisti
  • La responsabilità del progettista
  • La responsabilità del direttore dei lavori
  • La responsabilità dell’asseveratore
  • La responsabilità dell’attestatore
  • La responsabilità solidale dei soggetti coinvolti
Gli abusi edilizi e la decadenza dal beneficio fiscale
  • La conformità urbanistica come presupposto per i lavori
  • Le difformità delle parti comuni e dei singoli appartamenti
  • I casi di decadenza dal beneficio fiscale
  • Le fattispecie penali: truffe e indebite compensazioni
QUESTIONS & ANSWERS

Crediti formativi

Crediti sede di Online

Avvocati: inoltrata richiesta di accreditamento al CNF

Attestati

Al termine dell’iniziativa verrà rilasciato:
- per i Corsi e Convegni un Attestato di partecipazione
- per i Master un Diploma di Master

Qualora previsto dal Regolamento per la formazione professionale continua di appartenenza dell’iscritto, verrà rilasciato anche un Attestato di frequenza per i Crediti Formativi.
Al termine dell’iniziativa, nel caso di partecipazione ad almeno l’80% delle ore formative totali, sarà possibile scaricare l’ATTESTATO DI PARTECIPAZIONE/DIPLOMA DI MASTER nella pagina personale del sito altalex.com entro 30 gg. dalla fine dell’iniziativa.

AVVOCATI: per ogni ora di webinar è necessario rispondere correttamente ad almeno una domanda su due (domande non ripetibili). Al termine dell’iniziativa verrà rilasciato l’ATTESTATO PER I CREDITI FORMATIVI direttamente nella piattaforma di svolgimento dell’iniziativa, entro 14 gg. dalla data di fine evento.
Valerio Sangiovanni
Avvocato cassazionista in Milano. Avvocato tedesco (Rechtsanwalt) in Francoforte sul Meno. Si occupa di diritto commerciale e dell'impresa. Autore di oltre 370 pubblicazioni.

Orario

Calendario - cod. 263080

1. Lunedì 13 marzo 2023 (14.00-16.00/16.30-18.30)
2. Lunedì 20 marzo 2023 (14.00-16.00/16.30-18.30)

Sedi
Online - Online Corso live online

Il costo del corso, escluso sconti, è di euro 256+iva


Altalex Formazione - Segreteria

Tel: 0572-954859
Email: info@altalex.com
Orario: lunedì-giovedì 09:00-13:00 / 13:30-18:00
              venerdì 09:00-13:00 / 13:30-16:30

Il prezzo di listino del Corso online, escluso sconti, è di: € 256,00+IVA
Sconto 20% per iscrizioni entro il 13 febbraio 2023: € 204,80 + iva
Sconto 10% per iscrizioni entro il 27 febbraio 2023: € 230,40 + iva
Iscrizioni multiple: 2 o più partecipanti sconto 25%: 192,00 (+iva) cad.
NB: gli sconti non sono cumulabili
Per Enti Pubblici ed esenti iva, l'iscrizione deve essere effettuata esclusivamente via fax/email dopo aver scaricato e compilato il modulo di adesione